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一是多条路径，研判解决问题。针对历史遗留问题方面，建立县自然资源局牵头、有关行政审批部门为联动的工作机制。首先从登记环节入手，向前回溯，查找登记上游环节的疑难杂症。其次破解处置路径，针对历史久远、材料缺失的项目，对缺失审批手续的，采用变通方式认定。再次涉及无过错群众办证的，按照征缴分离的原则优先保障群众权益，先给群众办证。

二是细化措施，提升登记效率。在日常业务办理过程中，聚焦企业上报反映的不动产登记难题，与相关部门建立信息共享机制，多渠道收集企业办证难的问题表现，建立问题清单。在“交地即交证”“ 交房即交证”等创新制度基础上，坚持以“群众跑一趟”原则，明确具体承办人员及办结时限，回访企业，构建问题“发现、交办、清零、回访”闭环管理模式。对不符合办理条件的，不放不推，积极思考协同办理方法，确保矛盾不上交，服务不缺位，不断提升“不动产”登记审批效率。

三是畅通渠道，优化审批流程。在登记要件齐全的情况下，进一步压缩登记时限，办结时限严格控制在1个工作日内（其中企业间转移压缩至0.5个工作日内办结）。同时，严格审批和监管，实施用地审批、规划许可、土地供应、开发利用、执法监察等各环节、全业务链条封闭动态监管到位，切实做好事前、事中监管，避免因违法违规行为引发新的不动产权办证难题。通过综合运用政策解读、部门联办等措施逐项突破“登记难”项目，截至目前，累计完成9个小区72栋3852户群众不动产首次登记工作。